Atrás da casa própria: Construir ou comprar pronta?

11:34 Renata Becker Wentz 14 Comentários


Garanto q esta dúvida muita gente tem. Vale a pena comprar uma casa e se quiser reformar ela depois ou ter um terreno e construir como você quer?


Veja os outros posts sobre o assunto:
Atrás da casa própria: começando!
Atrás da casa própria: minha casa, minha vida

Como nós estamos procurando uma casa acabam pintando várias dúvidas:



Então pesquisei e resolvi fazer os PRÓS e CONTRAS de construir e de comprar uma casa pronta. Vamos ver o q vale mais a pena?

Construir:
PRÓS:
. Fazer da maneira q vc preferir, escolhendo tamanho dos quartos, azulejos, cor das portas, etc.
. Dependendo pode sair mais barato pois vc faz com calma e vai construindo aos poucos de acordo com o dinheiro.
. Vc sabe qual material está sendo usado (se é de boa qualidade ou não).
. Não vai precisar de reformas para se adequar ao seu gosto.
. Há empresa q vendem casas pré-fabricadas, assim vc escolhe o modelo e não precisa se preocupar com estes detalhes de projeto.
CONTRAS:
. Muito estresse do início ao fim pois vc tem q acompanhar a obra, saber se estão fazendo tudo como vc pediu.
. Atrasos podem acontecer (e geralmente acontece) então vc não pode ter pressa, tem q ter paciência.
. Antes de tudo vc tem q ter um terreno para construir, ou seja, já é um gasto a mais talvez.
. A construção tem muitos detalhes q precisam ser decididos e q vc vai ter q correr atrás.
. Encontrar um pedreiro de confiança se não ele pode te passar a perna e até mesmo roubar materiais.
. Ainda sobre o pedreiro, podem ocorrer desperdícios de materiais ou até mesmo alguns se quebrarem e isto gerar outro custo.
. Continuar morando de aluguel (ou de favor) até ela ficar pronta.
. É difícil achar terreno barato para valer a pena construir.

Comprar:
PRÓS:
. Se mudar de imediato, não precisa esperar ficar pronta.
. Não ter estresse de obras ou reformas (ao menos q vc queira reformar algo na casa q comprar).
. Se preocupar apenas com a parte burocrática (papéis de compra, financiamento, documentos da casa, etc).
. Comprar na planta sai muito mais barato.
. Não ter mais problemas q ocorrem durante a construção, por exemplo: parar a obra por causa de chuvas, a falta de planejamento, etc.
. É mais fácil encontrar uma casa pronta em uma região com amplo comercio, colégios e serviços próximos, do q um terreno bem localizado para construir.

CONTRAS:
. É mais caro do q construir, na maioria dos casos.
. Há casas q são mal distribuídas ou mal construídas pois quando o proprietário a construiu não pensava em vender.
. Podem haver imperfeições, vazamentos, rachaduras q estão camufladas e vc só vê depois.
. A documentação de um imóvel usado pode ser um problema. Acúmulo de dívidas, hipotecas e inventários são mais comuns do q parecem.

Resumindo, ambos tem lado bom e ruim, mas isso quem deve decidir é vc.

Se vc não tem pressa, CONSTRUA.
Se vc quer se mudar já, COMPRE.
Se vc tem paciência e conhecidos q podem te ajudar, CONSTRUA.
Se vc não tem tempo nem paciência de acompanhar obras, COMPRE.
Se vc tem o orçamento apertado, vale a pena CONSTRUIR aos poucos ou então COMPRAR uma casa mais em conta e reformá-la depois.

Espero q tenha ajudado, bjão!


Fonte informações:

Você poderá gostar desses posts

14 comentários:

  1. Amei o post, eu também já tive essa dúvida muitas vezes...bjus

    ResponderExcluir
  2. Apesar de poder sair mais caro, eu acho que comprar pronta é menos trabalhoso hehehehe
    Bom post =D
    Beijocas,
    Michelly
    Http://mmsparadise.com

    ResponderExcluir
    Respostas
    1. ahh guria sabe q também acho...eu sou muito agonia, ansiosa.....não teria paciência de esperar uma obra! hehehehe

      bjão

      Excluir
  3. Eu acabei optando por comprar pronta (na verdade eu acompanhei a obra do inicio ao fim) e não construir aos pouqinhos...sou muito ansiosa e não tenho paciência assim como vc rsrs
    E olha q a casa não está totalmente acabada (falta lavanderia, área de lazer, enfim...)

    Bjos

    Cris - A Dona da Casa

    ResponderExcluir
    Respostas
    1. ahh mas o principal ja ta pronto, q é estar habitável para morar hehehe

      bjo

      Excluir
  4. Muito bom o post. No meu caso preferimos comprar pronto, na planta. E você já decidiu?
    Bjs

    ResponderExcluir
    Respostas
    1. acho q vamos comprar pronta, o custo do terreno aqui é muito alto, quase o valor da casa...

      bjo!

      Excluir
  5. Como estou sem condições de comprar e construir, participo do programa habitacional na minha cidade! É o minha casa minha vida para quem tem renda mensal abaixo de 3 salários míninos.

    ResponderExcluir
  6. Realmente é muito dificil optar na hora de comprar, também passei por esse dilema, acabei optando pela casa pronta, mas acho que construir deve ser muito bom, dá muita dor de cabeça, mas deve ser legal!
    bjs!!!

    ResponderExcluir
    Respostas
    1. ahh concordo, acho q prefiro comprar pronta, nem q depois reforme ou mude algo para ficar mais do nosso gosto né.

      bjo!

      Excluir
  7. Muito útil esse post =)
    adorei seu blog
    bjos

    ResponderExcluir
    Respostas
    1. Oi Camila!!!

      q bom q vc gostou, volte sempre e fique à vontade para sugerir e comentar posts :) bjo

      Excluir

Obrigada pelo comentário. Será lido e respondido :)