Começou a procura. Duas pessoas em busca de uma casa, qual será o destino desta história? (Veja o início aqui).
Pois bem, eu disse q ia continuar o assunto! Só lembrando q não entendo muito sobre burocracia e papelada para comprar um imóvel, apenas digo o q estamos vivenciando.
Neste post vou explicar o porquê da minha “revolta” (se posso dizer assim) com o Minha Casa, Minha Vida. No início era tudo muito bonito, tudo muito legal este programa da Caixa porém logo percebemos q não é bem assim para poder participar.
Para entrar no programa você precisa comprar um imóvel novo ou então construir um do zero. Ok, a gente até queria um imóvel novo mas casas novas para vender são apenas GEMINADAS (e não germinadas, ok?). Para quem não sabe casa geminada é uma casa grudada na outra.
Exemplo: em um terreno são construídas 2 ou 3 casinhas iguais e grudadas. Estas casas (aqui na região) estão em torno de R$120/130 mil. Ou seja, quem construiu pra vender comprou um terreno, construiu as 3 casas (q geralmente juntando as 3 dá o tamanho de 1 “normal”) e quer vender por 120 cada uma. Já vimos casas razoáveis, sozinhas no terreno, por R$150 mil. Será q vale a pena gastar um pouco menos e comprar geminada?
Resumindo: eu odeio casa geminada porque além de vc não ter espaço para fazer mais nada (se quiser aumentar a casa, colocar piscina, garagem, correr ao redor casa, etc) elas dividem uma mesma parede (geralmente bem fininhas), possibilitando assim q vc ouça tudo o q o vizinho faz. Geralmente são casas feitas com materiais inferiores comparando com as casas mais antigas q tem à venda. Às vezes, eles até fazem sobrados para ter mais terreno sobrando.
Já fomos olhar casas geminadas e realmente não é o q queremos, nos sentimos “presos”. Esta é MINHA OPINIÃO, ok? Não quer dizer q todo mundo pense assim. Eu acho q se eu quero ter uma casa própria, eu quero ter meu próprio pátio e minhas próprias paredes para fazer o q eu quiser sem ter o vizinho grudado!
Já por outro lado, o bom deste programa é pra quem mora de aluguel e não se importa de ir para uma casinha assim, alguns até preferem q não tenha pátio grande por causa do trabalho para cuidar. Acho legal as pessoas terem esta possibilidade de terem seu próprio lar, é só ver como tem crescido o número de casas geminadas por aí. Mas, ao mesmo tempo, não entendo como elas compram estas casas (estou falando do dinheiro, continue lendo).
Explico: eu e meu marido fomos fazer uma simulação para tentar entrar no programa. Pelos nossos salários (já q somos casados) iríamos ganhar apenas R$2 mil de subsídio, teríamos q dar uma entrada de +-R$18 mil e as parcelas por mês seriam de +-R$800.
Então perguntamos o q todo mundo quer saber: “como se faz para ter um subsídio de R$17 mil?”E o rapaz da Caixa respondeu “teu salário tem q ser bem inferior, as parcelas baixam mas a entrada sobe para R$30 mil.” Agora uma coisa q não entendi: se com estes salários nós já teríamos dificuldade de dar uma entrada de R$18 mil, como q uma pessoa com menos renda iria dar uma entrada de R$30 mil? Eu realmente não entendo….
DICA: para ganhar mais subsídio tenha um salário menor e melhor ainda se vc não for casado no papel, assim dá pra fazer o financiamento só no nome de uma pessoa para ganhar mais subsídio. Q loucura!
Casa geminada é um assunto q divide opiniões. Alguém aqui mora em casa geminada ou então conseguiu comprar seu imóvel pelo Minha Casa, Minha Vida e quer se pronunciar? Fale aqui, eu dei minha opinião mas quero ver a de vcs também 🙂
PS: neste blog tem diversas dicas sobre documentação, financiamento…
